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ETF sull'immobiliare: I migliori ETF

Come investire nel settore immobiliare utilizzando gli ETF

Con gli ETF settoriali, potete investire in parti specifiche dell’economia, per esempio nell’industria del settore immobiliare. I Global Industry Classification Standard (GICS) rappresentano i principi più comunemente utilizzati nell’industria del finanziario al fine di dividere l’economia in settori. I principali fornitori di indici MSCI e S&P utilizzano principi che consistono in 11 settori e 68 industrie assegnate.

Per la classificazione di aziende quotate in ciascun settore, i fornitori degli indici analizzano quel segmento di business dove le aziende generano più vendite e profitti. Inoltre, sono presi in considerazione il posizionamento e la percezione del pubblico.
 
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indicatore sintetico di spesa annuale (TER) degli ETF sull'immobiliare
del settore immobiliare, seguiti dagli ETF
del settore immobiliare
 
I migliori indici per gli ETF sull'immobiliare

Come posso investire nel settore immobiliare?

Un indice industriale o settoriale rappresenta tutte le aziende di un determinato settore. Un ETF globale immobiliare vi consente di investire nelle aziende immobiliari più grandi e sui trust di investimento immobiliare (REIT) di tutto il mondo.

ETF settoriali di questo tipo non devono essere confusi con ETF tematici. Gli ETF tematici replicano un gruppo di industrie non personalizzate e un tema di investimento specifico. Qui vi forniamo una panoramica di tutti gli ETF tematici disponibili.
 
Consiglio di justETF: Potete trovare maggiori informazioni sugli ETF settoriali nei nostri articoli ETF Information Technology e settoriali: Investire in diversi settori con gli ETF e Quali tipologie di ETF settoriali sono disponibili?.
 

Quali aziende sono incluse negli ETF sull'immobiliare?

Il settore dell’immobiliare include aziende che si occupano dello sviluppo e operazioni del real estate. Include anche fornitori di servizi immobiliari e trust di investimento immobiliare.

In questa guida agli investimenti, troverete tutti gli ETF che vi consentono di investire a livello globale nelle aziende del settore immobiliare. Troverete anche ETF lanciati su indici puramente immobiliari che non appartengono ad alcuna famiglia di indici settoriali. Per un confronto del rendimento tra i vari settori degli ETF, vi preghiamo di dare un'occhiata alla nostra panoramica di mercato.

Dow Jones Global Select Real Estate Securities performance

1 mese: -2,55%
1 anno: 4,10%
3 anni: -0,27%
5 anni: 0,78%
 

ETF sull'immobiliare a confronto

I più importanti fattori a colpo d’occhio
Nella tabella di cui di seguito abbiamo aggiunto gli ETF del settore immobiliare che sono disponibili al momento. Puoi reperire maggiori informazioni su questi ETF sulle tabelle "Proprietà" e "Rendimenti", e classificarli sulla base dei tuoi criteri di preferenza. Nel nostro articolo sulla selezione degli ETF, è possibile reperire ulteriori informazioni sui diversi criteri di selezione di un ETF.
 
ETF
ISIN
Dim del
fondo
in mln €
TER
in %
Data di lancio Uso dei profitti Domicilio del fondo Metodo di replica
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 1.076 0,59% p.a. 20/10/06 Distribuzione Irlanda Replica totale
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 776 0,24% p.a. 20/06/11 Distribuzione Irlanda Replica totale
VanEck Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 258 0,25% p.a. 14/04/11 Distribuzione Paesi bassi Replica totale
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)IE00BFM6T921 253 0,59% p.a. 10/05/18 Accumulazione Irlanda Replica totale
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DRLU1437018838 245 0,24% p.a. 17/11/16 Accumulazione Lussemburgo Replica totale
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 212 0,40% p.a. 23/10/12 Distribuzione Irlanda Campionamento ottimizzato
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 198 0,25% p.a. 26/06/20 Distribuzione Irlanda Replica totale
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global Developed UCITS ETF DistLU1832418773 126 0,45% p.a. 11/01/10 Distribuzione Lussemburgo Unfunded swap
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR EUR (D)LU1737652823 64 0,24% p.a. 06/02/18 Distribuzione Lussemburgo Replica totale
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)IE000G6GSP88 37 0,24% p.a. 19/07/22 Accumulazione Irlanda Replica totale
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 30 0,40% p.a. 16/10/19 Accumulazione Irlanda Campionamento ottimizzato
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Global Developed Green CTB UCITS ETFLU2365458905 12 0,41% p.a. 09/12/21 Accumulazione Lussemburgo Replica totale
abrdn Global Real Estate Active Thematics UCITS ETF USD Accumulating ETFIE000GGQK173 10 0,40% p.a. 22/02/23 Accumulazione Irlanda Replica totale
WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF USD AccIE000MO2MB07 1 0,45% p.a. 07/02/22 Accumulazione Irlanda Replica totale
WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF USD DistIE000X9TLGN8 1 0,45% p.a. 07/02/22 Distribuzione Irlanda Replica totale
ETF
ISIN
1 mese
in %
3 mesi
in %
6 mesi
in %
1 anno
in %
3 anni
in %
5 anni
in %
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 4,09% 0,51% 11,13% 7,24% 3,84% 1,49%
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 3,73% 0,97% 11,71% 8,43% 5,27% 3,43%
VanEck Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 4,25% 1,68% 13,73% 11,78% 10,95% 9,85%
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)IE00BFM6T921 4,18% 0,60% 11,38% 7,31% 3,96% 1,63%
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DRLU1437018838 3,71% 1,06% 11,64% 8,09% 4,87% 2,80%
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 3,07% 0,64% 11,56% 8,06% 7,36% 3,61%
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 3,76% 0,38% 10,00% 5,15% -1,80% -
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global Developed UCITS ETF DistLU1832418773 3,33% 0,48% 10,86% 7,02% 2,95% -0,31%
Amundi Index FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF DR EUR (D)LU1737652823 3,58% 0,92% 11,51% 7,94% 4,75% 2,66%
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)IE000G6GSP88 3,90% 1,12% 11,86% 8,53% - -
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 3,04% 0,64% 11,46% 7,99% 7,32% -
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Global Developed Green CTB UCITS ETFLU2365458905 2,90% 0,47% 10,79% 9,23% - -
abrdn Global Real Estate Active Thematics UCITS ETF USD Accumulating ETFIE000GGQK173 3,64% 0,43% 11,90% 8,29% - -
WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF USD AccIE000MO2MB07 3,11% 0,96% 12,95% 8,75% - -
WisdomTree New Economy Real Estate UCITS ETF USD DistIE000X9TLGN8 3,11% 0,94% 12,90% 8,73% - -

Fonte: justETF.com; Al 31/03/24