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ETF sull'immobiliare: I migliori ETF
Come investire nel settore immobiliare utilizzando gli ETF
Con gli ETF settoriali, potete investire in parti specifiche dell’economia, per esempio nell’industria del settore immobiliare. I Global Industry Classification Standard (GICS) rappresentano i principi più comunemente utilizzati nell’industria del finanziario al fine di dividere l’economia in settori. I principali fornitori di indici MSCI e S&P utilizzano principi che consistono in 11 settori e 68 industrie assegnate.Per la classificazione di aziende quotate in ciascun settore, i fornitori degli indici analizzano quel segmento di business dove le aziende generano più vendite e profitti. Inoltre, sono presi in considerazione il posizionamento e la percezione del pubblico.
Come posso investire nel settore immobiliare?
Un indice industriale o settoriale rappresenta tutte le aziende di un determinato settore. Un ETF globale immobiliare vi consente di investire nelle aziende immobiliari più grandi e sui trust di investimento immobiliare (REIT) di tutto il mondo.ETF settoriali di questo tipo non devono essere confusi con ETF tematici. Gli ETF tematici replicano un gruppo di industrie non personalizzate e un tema di investimento specifico. Qui vi forniamo una panoramica di tutti gli ETF tematici disponibili.
Consiglio di justETF: Potete trovare maggiori informazioni sugli ETF settoriali nei nostri articoli ETF Information Technology e settoriali: Investire in diversi settori con gli ETF e Quali tipologie di ETF settoriali sono disponibili?.
Quali aziende sono incluse negli ETF sull'immobiliare?
Il settore dell’immobiliare include aziende che si occupano dello sviluppo e operazioni del real estate. Include anche fornitori di servizi immobiliari e trust di investimento immobiliare.In questa guida agli investimenti, troverete tutti gli ETF che vi consentono di investire a livello globale nelle aziende del settore immobiliare. Troverete anche ETF lanciati su indici puramente immobiliari che non appartengono ad alcuna famiglia di indici settoriali. Per un confronto del rendimento tra i vari settori degli ETF, vi preghiamo di dare un'occhiata alla nostra panoramica di mercato.
Dow Jones Global Select Real Estate Securities performance
1 mese: 0,05%
1 anno: 9,92%
3 anni: 26,06%
5 anni: 4,87%
ETF sull'immobiliare a confronto
I più importanti fattori a colpo d’occhio
Nella tabella di cui di seguito abbiamo aggiunto gli ETF del settore immobiliare che sono disponibili al momento. Puoi reperire maggiori informazioni su questi ETF sulle tabelle "Proprietà" e "Rendimenti", e classificarli sulla base dei tuoi criteri di preferenza. Nel nostro articolo sulla selezione degli ETF, è possibile reperire ulteriori informazioni sui diversi criteri di selezione di un ETF. | ETF ISIN | Dim del fondo in mln € | TER in % | Data di lancio | Uso dei profitti | Domicilio del fondo | Metodo di replica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 | 2.249 | 0,24% p.a. | 20.06.11 | Distribuzione | Irlanda | Replica totale |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 | 955 | 0,59% p.a. | 20.10.06 | Distribuzione | Irlanda | Campionamento ottimizzato |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)IE000G6GSP88 | 810 | 0,24% p.a. | 19.07.22 | Accumulazione | Irlanda | Replica totale |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 | 440 | 0,25% p.a. | 14.04.11 | Distribuzione | Paesi bassi | Replica totale |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist)IE00B8GF1M35 | 322 | 0,40% p.a. | 23.10.12 | Distribuzione | Irlanda | Campionamento ottimizzato |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disIE000H3AH951 | 172 | 0,25% p.a. | 26.08.24 | Distribuzione | Irlanda | Replica totale |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global II UCITS ETF DistLU1832418773 | 63 | 0,45% p.a. | 11.01.10 | Distribuzione | Lussemburgo | Unfunded swap |
| abrdn Future Real Estate UCITS ETF USD Accumulating ETFIE000GGQK173 | 58 | 0,40% p.a. | 22.02.23 | Accumulazione | Irlanda | Replica totale |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Acc)IE00BH4GR342 | 49 | 0,40% p.a. | 16.10.19 | Accumulazione | Irlanda | Campionamento ottimizzato |
| ETF ISIN | 1 mese in % | 3 mesi in % | 6 mesi in % | 1 anno in % | 3 anni in % | 5 anni in % |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 | -4,02% | -5,70% | 4,35% | 5,90% | 23,43% | 6,18% |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 | -4,22% | -6,19% | 3,37% | 4,31% | 20,05% | 2,21% |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)IE000G6GSP88 | -4,00% | -5,70% | 4,39% | 5,94% | 23,42% | - |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 | -4,09% | -4,79% | 4,05% | 5,76% | 29,63% | 12,83% |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist)IE00B8GF1M35 | -3,75% | -5,15% | 5,80% | 8,25% | 23,93% | 7,47% |
| UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD disIE000H3AH951 | -4,08% | -5,42% | 4,47% | 4,48% | - | - |
| Amundi FTSE EPRA NAREIT Global II UCITS ETF DistLU1832418773 | -4,28% | -5,62% | 3,66% | 5,18% | 20,29% | 2,10% |
| abrdn Future Real Estate UCITS ETF USD Accumulating ETFIE000GGQK173 | -3,93% | -5,69% | 3,50% | 4,05% | 16,31% | - |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Acc)IE00BH4GR342 | -3,70% | -5,13% | 5,89% | 8,27% | 23,95% | 7,54% |
Fonte: justETF.com; Al 30.09.26