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TER
0,25% p.a.
Politica di distribuzione
Distribuzione
Replicazione
Fisica
Dim. fondo
CHF 152 mln
Data di lancio
26 agosto 2024
Partecipazioni
309
Panoramica
Descrizione
Il UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis replica l'indice FTSE EPRA Nareit Developed Green. L'indice FTSE EPRA Nareit Developed Green replica le più grandi società immobiliari provenienti da nazioni sviluppate a livello mondiale. La ponderazione delle aziende si basa su criteri di sostenibilità (certificazione di costruzioni "verdi" e utilizzo dell'energia).
Documenti
Grafico
Ultimi articoli
Nozioni di base
Data
| Indice | FTSE EPRA Nareit Developed Green |
| Focus di investimento | Immobiliare, Globale |
| Dimensione del fondo | CHF 152 mln |
| Indicatore sintetico di spesa (TER) | 0,25% annuo |
| Replicazione | Fisica (Replica totale) |
| Struttura legale | ETF |
| Rischio di strategia | Solo posizione lunga |
| Sostenibilità | Si |
| Valuta dell'ETF | USD |
| Rischio di cambio | Senza copertura valutaria |
| Volatilità ad 1 anno (in CHF) | 13,99% |
| Data di lancio/ quotazione | 26 agosto 2024 |
| Politica di distribuzione | Distribuzione |
| Frequenza di distribuzione | Semestralmente |
| Domicilio del fondo | Irlanda |
| Emittente | UBS ETF |
| Struttura del fondo | Public Limited Company |
| Conformità agli UCITS | Si |
| Amministratore | State Street Fund Services (Ireland) Limited |
| Gestore | |
| Banca depositaria | State Street Custodial Services (Ireland) Limited |
| Società di Revisione | Ernst & Young Ireland |
| Fine dell'anno fiscale | 31 dicembre |
| Rappresentante svizzero | UBS Fund Management (Switzerland) AG |
| Banca agente svizzera | UBS Switzerland AG |
| Germania | Non noto |
| Svizzera | Dichiara all’ESTV |
| Austria | Dichiara tasse |
| Regno Unito | Dichiara nel Regno Unito |
| Tipo di indice | Indice dei rendimenti |
| Controparte dello Swap | - |
| Gestore del collaterale | |
| Prestito titoli | No |
| Controparte del prestito titoli |
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Partecipazioni
Di seguito sono riportate le informazioni sulla composizione di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis.
Prime 10 partecipazioni
Peso delle prime 10 partecipazioni
su 309
36,73%
| Realty Income | 5,93% |
| Welltower | 5,78% |
| Simon Property Group | 4,63% |
| Equinix | 4,56% |
| Prologis Inc | 4,04% |
| Public Storage | 2,96% |
| Healthpeak Properties Inc | 2,37% |
| Digital Realty Trust | 2,33% |
| Alexandria Real Estate | 2,12% |
| VICI Properties | 2,01% |
Settori
| Immobiliare | 95,54% |
| Salute | 0,14% |
| Beni voluttuari | 0,02% |
| Informatica | 0,01% |
| Altri | 4,29% |
Al 31/12/2025
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** Nota importante: Siamo parte del Gruppo Scalable dal 2021 e una controllata interamente di proprietà di Scalable GmbH. Ciò significa che siamo legati economicamente, pur mantenendo completa indipendenza editoriale. I conflitti di interesse vengono evitati: tutti i broker, compreso Scalable, vengono valutati secondo criteri oggettivi e uniformi, visibili nel nostro sistema di rating trasparente. La scelta su come e con chi investire, in ultima analisi, resta sempre tua.
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Rendimenti
I numeri della performance includono le distribuzioni/dividendi (se presenti). Come impostazione predefinita viene visualizzata la performance totale dell'ETF.
Panoramica dei rendimenti
| YTD | +8,11% |
| 1 mese | +7,47% |
| 3 mesi | +5,40% |
| 6 mesi | +5,49% |
| 1 anno | -0,37% |
| 3 anni | - |
| 5 anni | - |
| Dal lancio (MAX) | +1,26% |
| 2025 | -5,25% |
| 2024 | - |
| 2023 | - |
| 2022 | - |
Rendimenti mensili nella mappa del calore
Dividendi
Rendimento attuale da dividendo
| Rend. attuale da dividendo | 2,95% |
| Dividendi (ultimi 12 mesi) | CHF 2,92 |
Rendimento storico da dividendo
| Periodo | Dividendi in CHF | Rend. da dividendo in % |
|---|---|---|
| 1 anno | CHF 2,92 | 2,83% |
| 2025 | CHF 3,03 | 3,01% |
Contributo al rendimento da dividendo
Dividendi mensili
Rischio
I rendimenti dell'ETF includono la distribuzione dei dividendi (se presenti).
Panoramica del rischio
| Volatilità a 1 anno | 13,99% |
| Volatilità a 3 anni | - |
| Volatilità a 5 anni | - |
| Rendimento per rischio a 1 anno | -0,03 |
| Rendimento per rischio a 3 anni | - |
| Rendimento per rischio a 5 anni | - |
| Maximum drawdown ad 1 anno | -16,62% |
| Maximum drawdown a 3 anni | - |
| Maximum drawdown a 5 anni | - |
| Maximum drawdown dal lancio | -17,85% |
Volatilità di 1 anno
Borsa valori
Listing
| Quotazione | Valuta di negoziazione | Ticker | Bloomberg / iNAV codice Bloomberg | Reuters RIC / iNAV Reuters | Market Maker |
|---|---|---|---|---|---|
| gettex | EUR | CSYZ | - - | - - | - |
| Borsa Italiana | EUR | GREIT | GREITEIV | GREITEURINAV=SOLA | |
| SIX Swiss Exchange | USD | GREIT | GREITUIV | GREITUSDINAV=SOLA | |
| XETRA | EUR | CSYZ | GREITEIV | GREITEURINAV=SOLA |
Ulteriori informazioni
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| Nome del Fondo | Dimensione del fondo in milioni di € (valore di mercato) | TER p.a. | Distribuzione | Replica |
|---|---|---|---|---|
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD | 1.606 | 0,24% p.a. | Distribuzione | Replica totale |
| iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF | 981 | 0,59% p.a. | Distribuzione | Campionamento |
| VanEck Global Real Estate UCITS ETF | 348 | 0,25% p.a. | Distribuzione | Replica totale |
| State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist) | 284 | 0,40% p.a. | Distribuzione | Campionamento |
| HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF CHF Hedged (Acc) | 118 | 0,25% p.a. | Accumulazione | Replica totale |
Domande frequenti
Qual è il nome di GREIT?
Il nome di GREIT è UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis.
Qual è il ticker di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis?
Il ticker di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis è GREIT.
Qual è l'ISIN di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis?
L'ISIN di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis è IE000H3AH951.
Quali sono i costi di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis?
Il Total expense ratio (TER) di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis è pari a 0,25% p.a.. Questi costi vengono prelevati dal patrimonio del fondo e sono già inclusi nella performance dell'ETF. Per maggiori informazioni, consulta il nostro articolo sui costi degli ETF.
UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis paga dividendi?
Sì, UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis paga dividendi. Di solito i dividendi vengono pagati semestralmente per UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis.
Qual è la dimensione del fondo di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis?
La dimensione del fondo di UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis è di 152 milioni di franchi svizzeri. Per ulteriori informazioni, consulta il seguente articolo sulle dimensioni degli ETF.
— Dati forniti da: Trackinsight, etfinfo, Xignite Inc., gettex, FactSet e justETF GmbH. Le quotazioni sono in tempo reale (gettex) o presentano un ritardo di circa 15 minuti rispetto alle quotazioni in tempo reale sulle borse valori o ai NAV pubblicati ogni giorno dall’emittente del fondo).
Per impostazione predefinita, i rendimenti degli ETF includono la distribuzione dei dividendi (se presenti). Non c'è nessuna garanzia per la completezza, la precisione e la correttezza delle informazioni esposte.