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MERLIN Properties SOCIMI SA

ISIN ES0105025003

WKN A116WC

Capitalizzazione (in EUR)

8.742 mln

Paese

Spagna

Settore

Finanza

Rendimento da dividendo

2,41%

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Panoramica

Quotazione

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Descrizione

MERLIN Properties SOCIMI SA è impegnata nell'acquisizione, nello sviluppo e nella gestione di proprietà immobiliari commerciali nella penisola iberica. Opera attraverso i seguenti segmenti: Edifici per uffici, Locazione netta, Centri commerciali, Attività logistiche e Altro. La società è stata fondata il 25 marzo 2014 e ha sede a Madrid, Spagna.

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Finanza Immobiliare Fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) Spagna

Grafico

Dati finanziari

Indicatori principali

Capitalizzazione di mercato, EUR	8.742 mln
Utile per azione, EUR	1,42
Rapporto P/B	0,9
Rapporto P/E	9,9
Rendimento da dividendo	2,41%

Conto economico (2025)

Ricavi, EUR	550 mln
Utile netto, EUR	786 mln
Margine di profitto	142,98%

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Quale ETF contiene MERLIN Properties SOCIMI SA?

Ci sono 104 ETF che contengono MERLIN Properties SOCIMI SA. Tutti questi ETF sono elencati nella tabella sottostante. L'ETF con la maggiore ponderazione di MERLIN Properties SOCIMI SA è il BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped UCITS ETF.

ETF	Peso	Focus d'investimento	Dim. del fondo in mln €
iShares FTSE All-World UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Globale	34
Xtrackers MSCI Global Circular Economy UCITS ETF 1C	0,49%	Azioni Globale Sociali/Ambientali Economia circolare	7
State Street SPDR EURO STOXX Low Volatility UCITS ETF EUR	0,92%	Azioni Europa Bassa volatilità/Rischio ponderato	31
Xtrackers Spanish Equity UCITS ETF 1D	0,75%	Azioni Spagna	184
iShares EURO STOXX Mid UCITS ETF	0,77%	Azioni Europa Media capitalizzazione	573
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Global Developed Green CTB UCITS ETF EUR Acc	0,40%	Immobiliare Globale	35
iShares MSCI EMU Small Cap UCITS ETF (Acc)	1,15%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	867
Amundi MSCI Europe Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF Acc	0,53%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione Cambiamento climatico	103
Xtrackers Europe Biodiversity Focus SRI UCITS ETF 1C	0,11%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	10
BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped UCITS ETF	6,74%	Immobiliare Europa	49
Xtrackers STOXX Europe 600 UCITS ETF 1C	0,05%	Azioni Europa	4.309
Vanguard FTSE Developed World UCITS ETF Acc	0,01%	Azioni Globale	5.935
WisdomTree Eurozone Efficient Core UCITS ETF EUR Unhedged Acc	0,09%	Azioni Globale Sociali/Ambientali Strategia Multi-Asset	6
Xtrackers MSCI Europe Small Cap ESG UCITS ETF 1C	0,58%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	7
State Street SPDR STOXX Europe 600 SRI UCITS ETF EUR Unhedged (Acc)	0,10%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	606
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Acc	0,36%	Immobiliare Globale	368
Xtrackers Euro Stoxx Quality Dividend UCITS ETF 1D	1,11%	Azioni Europa Dividendi	813
State Street SPDR MSCI All Country World Investable Market UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,01%	Azioni Globale	7.505
iShares Dow Jones Global Leaders Screened UCITS ETF USD (Acc)	0,04%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	1.941
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD	0,36%	Immobiliare Globale	2.169
Vanguard ESG Global All Cap UCITS ETF (USD) Distributing	0,02%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	560
Xtrackers Spanish Equity UCITS ETF 1C	0,75%	Azioni Spagna	225
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF	0,41%	Immobiliare Globale	1.001
Vanguard FTSE All-World Ex-U.S. UCITS ETF USD Acc	0,02%	Azioni Globale	23
iShares STOXX Europe 600 UCITS ETF EUR (Acc)	0,04%	Azioni Europa	1
State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,43%	Immobiliare Globale	50
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK UCITS ETF (EUR) Distributing	0,07%	Azioni Europa	3.410
State Street SPDR MSCI All Country World Investable Market UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,01%	Azioni Globale	217
Xtrackers MSCI World Small Cap UCITS ETF 1C	0,03%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	141
Vanguard FTSE Developed World UCITS ETF Distributing	0,01%	Azioni Globale	4.177
Amundi FTSE EPRA Europe Real Estate UCITS ETF EUR (C)	3,08%	Immobiliare Europa	72
iShares Europe Domestic Focus UCITS ETF EUR (Acc)	0,13%	Azioni Europa	11
Amundi Core Stoxx Europe 600 UCITS ETF Acc	0,05%	Azioni Europa	20.978
Amundi STOXX Europe 600 ESG UCITS ETF DR EUR (C)	0,06%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	1.879
Fineco AM Amundi Stoxx Europe 600 UCITS ETF Acc	0,05%	Azioni Europa	1
Xtrackers Stoxx Europe 600 UCITS ETF 2C - EUR Hedged	0,05%	Azioni Europa	12
State Street SPDR MSCI Europe Small Cap Value Weighted UCITS ETF EUR	0,27%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	828
iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)	3,99%	Immobiliare Europa	60
Xtrackers FTSE All-World ex US UCITS ETF 1C	0,02%	Azioni Globale	46
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)	0,36%	Immobiliare Globale	836
State Street SPDR MSCI Europe Small Cap UCITS ETF EUR	0,46%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	290
HSBC FTSE EPRA Nareit Developed Climate Paris Aligned UCITS ETF USD (Dist)	0,40%	Immobiliare Globale	16
State Street SPDR FTSE EPRA Europe ex UK Real Estate UCITS ETF EUR	4,51%	Immobiliare Europa	116
iShares EURO STOXX UCITS ETF (DE)	0,09%	Azioni Europa	2.878
HSBC FTSE EPRA Nareit Developed Climate Paris Aligned UCITS ETF USD (Acc)	0,40%	Immobiliare Globale	38
Xtrackers MSCI Europe Small Cap UCITS ETF 1C	0,45%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	3.219
Xtrackers MSCI World Small Cap ESG UCITS ETF 1C	0,11%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	10
UBS MSCI EMU Small Cap UCITS ETF EUR dis	1,17%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	383
Vanguard ESG Developed Europe All Cap UCITS ETF (EUR) Accumulating	0,07%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	131
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Developed Europe Green CTB UCITS ETF Acc	2,25%	Immobiliare Europa	56
BNP Paribas Easy STOXX Europe 600 UCITS ETF	0,05%	Azioni Europa	1.091
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Developed Europe Green CTB UCITS ETF QD Dist	2,25%	Immobiliare Europa	22
Xtrackers MSCI Global SDGs UCITS ETF 1C	0,64%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	7
Fidelity Europe Equity Research Enhanced UCITS ETF ACC-Euro	0,05%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	98
Amundi FTSE EPRA Europe Real Estate UCITS ETF (D)	3,08%	Immobiliare Europa	29
UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis	0,54%	Immobiliare Globale	176
iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS ETF USD (Dist)	0,35%	Immobiliare Globale	13
First Trust Eurozone AlphaDEX UCITS ETF Acc	0,66%	Azioni Europa Strategia Multi-Fattore	108
iShares MSCI World Small Cap CTB Enhanced ESG UCITS ETF USD (Acc)	0,02%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	405
Amundi MSCI EMU Small Cap ESG Broad Transition UCITS ETF Dist	1,63%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione Cambiamento climatico	612
UBS MSCI World Small Cap UCITS ETF USD acc	0,07%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	39
iShares STOXX Europe 600 UCITS ETF (DE) EUR (Acc)	0,04%	Azioni Europa	903
Xtrackers MSCI Global SDG 11 Sustainable Cities UCITS ETF 1C	0,90%	Azioni Globale Infrastrutture Sociali/Ambientali	5
Vanguard FTSE All-World UCITS ETF (USD) Accumulating	0,01%	Azioni Globale	50.824
iShares STOXX Europe 600 UCITS ETF (DE)	0,04%	Azioni Europa	9.707
L&G Gerd Kommer Multifactor Equity UCITS ETF USD Distributing	0,01%	Azioni Globale Strategia Multi-Fattore	233
Amundi IBEX 35 UCITS ETF Dist	0,95%	Azioni Spagna	455
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,41%	Immobiliare Globale	83
State Street SPDR MSCI World Small Cap UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,07%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	47
Vanguard FTSE Global All-Cap UCITS ETF USD Acc	0,01%	Azioni Globale	171
Vanguard FTSE Eurozone UCITS ETF EUR Acc	0,09%	Azioni Europa	650
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)	0,41%	Immobiliare Globale	222
BNP Paribas Easy Low Carbon 300 World PAB UCITS ETF Acc	0,02%	Azioni Globale Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	144
iShares FTSE All-World UCITS ETF USD (Dist)	0,01%	Azioni Globale	0
State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,43%	Immobiliare Globale	316
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global II UCITS ETF Dist	0,36%	Immobiliare Globale	65
Franklin FTSE Developed World UCITS ETF USD Capitalisation	0,01%	Azioni Globale	19
L&G Gerd Kommer Multifactor Equity UCITS ETF USD Accumulating	0,01%	Azioni Globale Strategia Multi-Fattore	1.436
Xtrackers FTSE Developed Europe Ex UK Property UCITS ETF 1C	4,46%	Immobiliare Europa	19
iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Acc)	4,79%	Immobiliare Europa	193
VanEck Global Real Estate UCITS ETF	0,48%	Immobiliare Globale	439
UBS MSCI EMU Select Factor Mix UCITS ETF EUR acc	0,17%	Azioni Europa Strategia Multi-Fattore	17
iShares STOXX Europe 600 UCITS ETF EUR (Dist)	0,04%	Azioni Europa	7
Franklin STOXX Europe 600 Paris Aligned Climate UCITS ETF	0,19%	Azioni Europa Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	43
First Trust Eurozone AlphaDEX UCITS ETF B Dist	0,66%	Azioni Europa Strategia Multi-Fattore	20
iShares Dow Jones Eurozone Sustainability Screened UCITS ETF (DE)	0,26%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	214
Xtrackers Stoxx Europe 600 UCITS ETF 1D	0,05%	Azioni Europa	1.352
Vanguard ESG Developed Europe All Cap UCITS ETF (EUR) Distributing	0,07%	Azioni Europa Sociali/Ambientali	35
iShares MSCI World Small Cap UCITS ETF	0,06%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	7.766
Invesco STOXX Europe 600 UCITS ETF	0,05%	Azioni Europa	529
iShares STOXX Europe Mid 200 UCITS ETF (DE)	0,38%	Azioni Europa Media capitalizzazione	608
Vanguard FTSE Developed Europe UCITS ETF (EUR) Accumulating	0,05%	Azioni Europa	3.057
Vanguard FTSE All-World UCITS ETF (USD) Distributing	0,01%	Azioni Globale	23.597
State Street SPDR MSCI World Small Cap UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,07%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	1.734
Xtrackers Developed Green Real Estate ESG UCITS ETF 1C	0,41%	Immobiliare Globale	10
Vanguard FTSE Eurozone UCITS ETF EUR Dist	0,09%	Azioni Europa	3
Xtrackers FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Real Estate UCITS ETF 1C	3,08%	Immobiliare Europa	650
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist	0,36%	Immobiliare Globale	57
Vanguard FTSE Developed Europe UCITS ETF Distributing	0,05%	Azioni Europa	4.830
Ossiam STOXX Europe 600 ESG Equal Weight NR UCITS ETF 1C (EUR)	0,19%	Azioni Europa Eguale ponderazione	211
Vanguard ESG Global All Cap UCITS ETF (USD) Accumulating	0,02%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	1.058
iShares European Property Yield UCITS ETF	4,79%	Immobiliare Europa	822
Vanguard FTSE Developed Europe ex UK UCITS ETF (EUR) Accumulating	0,07%	Azioni Europa	1.474
iShares MSCI Europe Small Cap UCITS ETF EUR (Acc)	0,45%	Azioni Europa Bassa capitalizzazione	9

Offerte piano di accumulo

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Rendimenti

Panoramica dei rendimenti

YTD	+6,77%
1 mese	-11,20%
3 mesi	-11,20%
6 mesi	-9,19%
1 anno	+6,26%
3 anni	+62,85%
5 anni	+33,60%
Dal lancio (MAX)	+11,26%
2025	+23,14%
2024	-0,69%
2023	+14,06%
2022	-6,62%

Rendimenti mensili nella mappa del calore

Rischio

I rendimenti dell'ETF includono la distribuzione dei dividendi (se presenti).

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Panoramica del rischio

Volatilità a 1 anno	22,51%
Volatilità a 3 anni	24,01%
Volatilità a 5 anni	26,59%
Rendimento per rischio a 1 anno	0,28
Rendimento per rischio a 3 anni	0,73
Rendimento per rischio a 5 anni	0,22
Maximum drawdown ad 1 anno	-16,06%
Maximum drawdown a 3 anni	-26,22%
Maximum drawdown a 5 anni	-32,94%
Maximum drawdown dal lancio	-57,22%

Volatilità di 1 anno

— Dati forniti da: Trackinsight, etfinfo, Xignite Inc., gettex, FactSet e justETF GmbH.

Le quotazioni sono in tempo reale (gettex) o presentano un ritardo di circa 15 minuti rispetto alle quotazioni in tempo reale sulle borse valori o ai NAV pubblicati ogni giorno dall’emittente del fondo). Per impostazione predefinita, i rendimenti degli ETF includono la distribuzione dei dividendi (se presenti). Non c'è nessuna garanzia per la completezza, la precisione e la correttezza delle informazioni esposte.

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