Federal Realty Investment

ISIN US3137451015

WKN A3DB2A

Capitalizzazione (in EUR)

8.748 mln

Paese

Stati Uniti

Settore

Finanza

Rendimento da dividendo

3,85%

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Panoramica

Descrizione

Federal Realty Investment Trust è un fondo comune di investimento immobiliare che si occupa di proprietà, gestione e riqualificazione di immobili al dettaglio e a uso misto situati principalmente in comunità in cui la domanda supera l'offerta in mercati metropolitani strategicamente selezionati. La società è stata fondata nel 1962 e ha sede a North Bethesda, MD.

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Finanza Immobiliare Fondi comuni di investimento immobiliare (REIT) Stati Uniti

Dati finanziari

Indicatori principali

Capitalizzazione di mercato, EUR	8.748 mln
Utile per azione, EUR	4,25
Rapporto P/B	3,2
Rapporto P/E	23,7
Rendimento da dividendo	3,85%

Conto economico (2025)

Ricavi, EUR	1.134 mln
Utile netto, EUR	363 mln
Margine di profitto	32,04%

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Quale ETF contiene Federal Realty Investment?

Ci sono 160 ETF che contengono Federal Realty Investment. Tutti questi ETF sono elencati nella tabella sottostante. L'ETF con la maggiore ponderazione di Federal Realty Investment è il UBS S&P USA Dividend Aristocrats ESG Elite UCITS ETF hEUR dis.

ETF	Peso	Focus d'investimento	Dim. del fondo in mln €
UBS MSCI USA Select Factor Mix UCITS ETF hEUR acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Strategia Multi-Fattore	8
Xtrackers S&P 500 Swap UCITS ETF 1C	0,01%	Azioni Stati Uniti	3.689
Amundi S&P 500 Climate Paris Aligned UCITS ETF Acc EUR Hedged	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	341
Xtrackers S&P 500 Equal Weight UCITS ETF 1C	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	11.334
State Street SPDR S&P U.S. Dividend Aristocrats UCITS ETF EUR Hedged (Dist)	0,38%	Azioni Stati Uniti Dividendi	43
BNP Paribas Easy FTSE EPRA Nareit Global Developed Green CTB UCITS ETF EUR Acc	0,55%	Immobiliare Globale	33
iShares S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	560
State Street SPDR S&P U.S. Dividend Aristocrats UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,38%	Azioni Stati Uniti Dividendi	3.252
Invesco S&P 500 CTB Net Zero Pathway ESG UCITS ETF Acc	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	2
iShares S&P 500 Swap UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	13.933
UBS MSCI World Small Cap Socially Responsible UCITS ETF USD dis	0,34%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione Cambiamento climatico	66
BNP Paribas Easy S&P 500 Scored and Screened UCITS ETF EUR Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	605
State Street SPDR S&P 500 UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	17.288
iShares S&P 500 Paris-Aligned Climate UCITS ETF USD (Dist)	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	23
BNP Paribas Easy S&P 500 II UCITS ETF EUR (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	559
Xtrackers S&P 500 Equal Weight Scored & Screened UCITS ETF 2C - EUR Hedged	0,31%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	832
iShares S&P 500 3% Capped UCITS ETF USD (Acc)	0,02%	Azioni Stati Uniti	204
Xtrackers S&P 500 Swap UCITS ETF 1D	0,01%	Azioni Stati Uniti	4.016
Xtrackers S&P 500 Equal Weight UCITS ETF 2D	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	608
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Acc	0,49%	Immobiliare Globale	351
Xtrackers S&P 500 Swap II UCITS ETF 1D	0,01%	Azioni Stati Uniti	269
State Street SPDR S&P U.S. Dividend Aristocrats Screened UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	1,77%	Azioni Stati Uniti Dividendi	21
State Street SPDR MSCI All Country World Investable Market UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,00%	Azioni Globale	8.064
Amundi S&P 500 Climate Paris Aligned UCITS ETF Acc	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	1.194
Franklin S&P 500 Paris Aligned Climate UCITS ETF	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	321
Amundi S&P 500 Swap UCITS ETF USD Dist	0,01%	Azioni Stati Uniti	5
BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	3.662
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD	0,49%	Immobiliare Globale	2.192
Franklin S&P 500 Screened UCITS ETF Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	4
Vanguard ESG Global All Cap UCITS ETF (USD) Distributing	0,01%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	571
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF	0,57%	Immobiliare Globale	950
State Street SPDR S&P 500 UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	19.120
State Street SPDR S&P 500 UCITS ETF GBP Hedged (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	289
iShares S&P 500 3% Capped UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti	26
State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,55%	Immobiliare Globale	47
Franklin U.S. Equity UCITS ETF	0,10%	Azioni Stati Uniti Strategia Multi-Fattore	56
iShares S&P 500 Equal Weight UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	416
State Street SPDR MSCI All Country World Investable Market UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,00%	Azioni Globale	231
iShares MSCI USA Small Cap ESG Enhanced CTB UCITS ETF USD (Acc)	0,40%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	2.581
Amundi Core S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	1.750
Xtrackers MSCI World Small Cap UCITS ETF 1C	0,08%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	140
Vanguard Russell U.S. Mid-Cap UCITS ETF USD Acc	0,07%	Azioni Stati Uniti Media capitalizzazione	4
HSBC MSCI World Small Cap Screened UCITS ETF USD (Acc)	0,20%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	65
BNP Paribas Easy MSCI USA Small Cap Min TE UCITS ETF USD Acc	0,15%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	42
Fineco AM Amundi S&P 500 UCITS ETF Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	1
HSBC S&P 500 UCITS ETF USD	0,01%	Azioni Stati Uniti	8.923
UBS S&P USA Dividend Aristocrats ESG Elite UCITS ETF USD dis	2,55%	Azioni Stati Uniti Dividendi	6
State Street SPDR S&P Global Dividend Aristocrats Screened UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	1,24%	Azioni Globale Dividendi	22
Amundi S&P 500 Climate Paris Aligned UCITS ETF Dist	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	700
BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS ETF EUR	0,01%	Azioni Stati Uniti	3.562
Ossiam S&P 500 UCITS ETF 1C (EUR)	0,01%	Azioni Stati Uniti	809
Xtrackers S&P 500 Equal Weight UCITS ETF 2C EUR Hedged	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	1.360
UBS S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF USD acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	2.168
Xtrackers S&P 500 Equal Weight Swap UCITS ETF 1C	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	9
Robeco 3D US Equity UCITS ETF A USD	0,19%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	334
HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)	0,49%	Immobiliare Globale	789
iShares S&P 500 Swap UCITS ETF USD (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.242
Xtrackers S&P 500 Equal Weight Scored & Screened UCITS ETF 1C	0,31%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	1.568
Invesco S&P 500 Equal Weight Swap UCITS ETF Acc	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	1.010
Xtrackers S&P 500 UCITS ETF 1C - EUR Hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	450
Invesco S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	3.141
Vanguard S&P 500 UCITS ETF (USD) Accumulating	0,01%	Azioni Stati Uniti	32.731
HSBC FTSE EPRA Nareit Developed Climate Paris Aligned UCITS ETF USD (Dist)	0,54%	Immobiliare Globale	15
WisdomTree S&P 500	0,01%	Azioni Stati Uniti	192
HSBC FTSE EPRA Nareit Developed Climate Paris Aligned UCITS ETF USD (Acc)	0,54%	Immobiliare Globale	40
iShares S&P 500 Swap UCITS ETF GBP Hedged (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	124
Xtrackers MSCI World Small Cap ESG UCITS ETF 1C	0,13%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	10
UBS MSCI USA Select Factor Mix UCITS ETF USD acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Strategia Multi-Fattore	112
Invesco S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	668
State Street SPDR S&P 500 Low Volatility UCITS ETF USD	1,17%	Azioni Stati Uniti Bassa volatilità/Rischio ponderato	93
Amundi Core S&P 500 UCITS ETF UCITS ETF Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	23
UBS MSCI World Small Cap Socially Responsible UCITS ETF USD acc	0,34%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione Cambiamento climatico	637
Xtrackers S&P 500 Swap II UCITS ETF 1C	0,01%	Azioni Stati Uniti	5.264
iShares Global Real Estate Environmental Tilt UCITS ETF USD (Dist)	0,43%	Immobiliare Globale	12
UBS FTSE EPRA Nareit Developed Green UCITS ETF USD dis	0,08%	Immobiliare Globale	170
iShares Russell 1000 Value UCITS ETF USD (Acc)	0,03%	Azioni Stati Uniti Value	1.062
Amundi S&P 500 Swap UCITS ETF USD Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	3.411
Xtrackers S&P 500 UCITS ETF 4C	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.515
Amundi S&P 500 Equal Weight ESG UCITS ETF Acc	0,28%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	2.691
iShares MSCI World Small Cap CTB Enhanced ESG UCITS ETF USD (Acc)	0,32%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	414
iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	20.554
UBS MSCI World Small Cap UCITS ETF USD acc	0,08%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	39
Invesco S&P 500 Equal Weight UCITS ETF	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	1.103
JPMorgan BetaBuilders US Small Cap Equity UCITS ETF USD (acc)	0,14%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	83
Amundi S&P 500 Screened UCITS ETF Acc EUR Hedged	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	1.549
Robeco 3D US Equity UCITS ETF A EUR Hedged	0,19%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	0
Vanguard Russell 1000 U.S. Value UCITS ETF USD Acc	0,03%	Azioni Stati Uniti Value	148
iShares S&P 500 EUR Hedged UCITS ETF (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	9.033
State Street SPDR S&P 500 UCITS ETF EUR Hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.722
Vanguard FTSE Global Small-Cap UCITS ETF USD Acc	0,09%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	28
UBS MSCI USA Select Factor Mix UCITS ETF USD dis	0,02%	Azioni Stati Uniti Strategia Multi-Fattore	29
Amundi S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	907
UBS Core S&P 500 UCITS ETF hEUR acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	220
L&G Gerd Kommer Multifactor Equity UCITS ETF USD Distributing	0,01%	Azioni Globale Strategia Multi-Fattore	241
UBS MSCI USA Small Cap Selection UCITS ETF USD acc	0,26%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	228
BNP Paribas Easy S&P 500 II UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	434
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,57%	Immobiliare Globale	84
BNP Paribas Easy S&P 500 II UCITS ETF USD (Dist)	0,01%	Azioni Stati Uniti	142
State Street SPDR MSCI World Small Cap UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,07%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	46
Vanguard FTSE Global All-Cap UCITS ETF USD Acc	0,02%	Azioni Globale	2.351
Invesco S&P 500 UCITS ETF	0,01%	Azioni Stati Uniti	39.090
Xtrackers S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF 1C	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	130
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF USD (Acc)	0,57%	Immobiliare Globale	217
UBS S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF USD dis	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	454
State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist)	0,55%	Immobiliare Globale	319
HSBC S&P 500 UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	577
iShares S&P 500 Paris-Aligned Climate UCITS ETF USD (Acc)	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	338
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global II UCITS ETF Dist	0,49%	Immobiliare Globale	62
Xtrackers S&P 500 Equal Weight Swap UCITS ETF 1D	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	23
Vanguard S&P 500 UCITS ETF (USD) Distributing	0,01%	Azioni Stati Uniti	47.435
BNP Paribas Easy S&P 500 UCITS ETF EUR Hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	1.437
iShares S&P 500 Equal Weight UCITS ETF USD (Acc)	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	4.318
iShares S&P 500 Swap UCITS ETF CHF Hedged (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	1
Amundi S&P 500 Equal Weight ESG UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,28%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	131
iShares S&P 500 Equal Weight UCITS ETF USD (Dist)	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	34
L&G Gerd Kommer Multifactor Equity UCITS ETF USD Accumulating	0,01%	Azioni Globale Strategia Multi-Fattore	1.472
State Street SPDR MSCI USA Small Cap Value Weighted UCITS ETF USD	0,08%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	919
iShares Core S&P 500 UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	97
Vanguard ESG North America All Cap UCITS ETF (USD) Distributing	0,02%	Azioni Nord America Sociali/Ambientali	31
State Street SPDR S&P 500 Leaders UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	4.385
WisdomTree S&P 500 EUR Daily Hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	5
Amundi Core S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Hedged Dist	0,01%	Azioni Stati Uniti	1.126
UBS S&P USA Dividend Aristocrats ESG Elite UCITS ETF hEUR dis	2,55%	Azioni Stati Uniti Dividendi	0
Xtrackers S&P 500 Swap UCITS ETF 5C EUR Hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	304
iShares US Property Yield UCITS ETF	0,87%	Immobiliare Stati Uniti	522
BNP Paribas Easy S&P 500 Scored and Screened UCITS ETF EUR Hedged Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	62
Xtrackers S&P 500 UCITS ETF 3C CHF hedged	0,01%	Azioni Stati Uniti	66
Robeco NextGen Global Small-Cap Equity UCITS ETF Acc	0,56%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	8
VanEck Global Real Estate UCITS ETF	0,66%	Immobiliare Globale	432
BNP Paribas Easy S&P 500 Scored and Screened UCITS ETF Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	222
Invesco S&P 500 Low Volatility UCITS ETF Acc	1,17%	Azioni Stati Uniti Bassa volatilità/Rischio ponderato	121
Invesco S&P 500 EUR Hedged UCITS ETF	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.839
UBS S&P 500 Equal Weight SF UCITS ETF USD acc	0,18%	Azioni Stati Uniti Eguale ponderazione	13
WisdomTree Emerging Markets High Dividend UCITS ETF Dist	0,00%	Azioni Mercati emergenti Dividendi	184
iShares MSCI World Small Cap UCITS ETF	0,08%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	7.895
iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	138.945
iShares S&P 500 Scored and Screened UCITS ETF USD (Acc)	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	463
iShares S&P 500 3% Capped UCITS ETF USD (Dist)	0,02%	Azioni Stati Uniti	1
Vanguard ESG North America All Cap UCITS ETF (USD) Accumulating	0,02%	Azioni Nord America Sociali/Ambientali	271
BNP Paribas Easy S&P 500 II UCITS ETF USD (Acc)	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.630
Amundi Core S&P 500 Swap UCITS ETF Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	16.989
iShares S&P 500 Scored and Screened UCITS ETF EUR Hedged (Acc)	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	411
UBS Core S&P 500 UCITS ETF USD acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.149
Invesco S&P 500 UCITS ETF Dist	0,01%	Azioni Stati Uniti	9.269
First Trust Value Line® Dividend Index UCITS ETF Acc	0,41%	Azioni Stati Uniti Dividendi	5
UBS S&P 500 Scored & Screened UCITS ETF hEUR acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	835
BNP Paribas Easy MSCI USA Small Cap Min TE UCITS ETF EUR Acc	0,15%	Azioni Stati Uniti Bassa capitalizzazione	30
State Street SPDR MSCI World Small Cap UCITS ETF USD Unhedged (Acc)	0,07%	Azioni Globale Bassa capitalizzazione	1.739
Xtrackers Developed Green Real Estate ESG UCITS ETF 1C	1,11%	Immobiliare Globale	10
WisdomTree Emerging Markets High Dividend UCITS ETF Acc	0,00%	Azioni Mercati emergenti Dividendi	80
iShares US Property Yield UCITS ETF USD (Acc)	0,87%	Immobiliare Stati Uniti	17
Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist	0,49%	Immobiliare Globale	55
Amundi S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Acc	0,01%	Azioni Stati Uniti	2.955
Amundi Core S&P 500 Swap UCITS ETF EUR Dist	0,01%	Azioni Stati Uniti	3.337
UBS S&P 500 Climate Transition ESG UCITS ETF USD acc	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	5
UBS S&P 500 Climate Transition ESG UCITS ETF hEUR acc	0,03%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali Cambiamento climatico	1
Xtrackers MSCI World IMI UCITS ETF 1C Capitalisation	0,01%	Azioni Globale	24
Vanguard ESG Global All Cap UCITS ETF (USD) Accumulating	0,01%	Azioni Globale Sociali/Ambientali	1.113
Amundi S&P 500 Screened UCITS ETF Acc	0,02%	Azioni Stati Uniti Sociali/Ambientali	4.601
UBS Core S&P 500 UCITS ETF USD dis	0,01%	Azioni Stati Uniti	1.293

— Dati forniti da: Trackinsight, etfinfo, Xignite Inc., gettex, FactSet e justETF GmbH.

Le quotazioni sono in tempo reale (gettex) o presentano un ritardo di circa 15 minuti rispetto alle quotazioni in tempo reale sulle borse valori o ai NAV pubblicati ogni giorno dall’emittente del fondo). Per impostazione predefinita, i rendimenti degli ETF includono la distribuzione dei dividendi (se presenti). Non c'è nessuna garanzia per la completezza, la precisione e la correttezza delle informazioni esposte.

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