Immobilien-ETFs: Welcher ist der beste?

Investieren in Immobilien-Unternehmen mit ETFs

Mit Sektor-ETFs investieren Sie in einen bestimmten Teil der Volkswirtschaft, beispielsweise in die Immobilienbranche. Der in der Finanzindustrie meistgenutzte Standard für die Unterteilung der Volkswirtschaft in Sektoren ist der „Global Classification Standard”. Die großen Indexanbieter MSCI und S&P verwenden diesen Standard aus 11 Sektoren und 68 zugeordneten Industrien.

Für die Zuordnung börsennotierter Unternehmen in die entsprechenden Sektoren beziehungsweise ETFs analysieren die Indexanbieter, in welchem Geschäftsfeld die Unternehmen den Großteil ihrer Umsätze und Gewinne realisieren. Darüber hinaus finden auch die Positionierung und die öffentliche Wahrnehmung eines Unternehmens Berücksichtigung.
 
0,25% p.a. - 0,59% p.a.
jährliche Gesamtkostenquote (TER) von ETFs auf Immobilien-Unternehmen
auf Immobilien-Unternehmen, die über ETFs investierbar sind
auf Immobilien-Unternehmen
 
Die besten ETFs für Immobilien-Unternehmen

Wie investiere ich in Immobilien-Unternehmen?

Ein Branchen-ETF bietet Zugang zu den größten börsennotierten Unternehmen eines bestimmten Sektors. Mit einem globalen Immobilien-ETF haben Sie somit die Möglichkeit, in die größten Immobiliengesellschaften und Immobilienfonds (REITS) weltweit zu investieren.

Branchen-ETFs dieser Art sollten nicht mit Themen-ETFs verwechselt werden. Letztere bilden eine nicht standardisierte Industriegruppe und ein spezielles Investmentthema ab. Einen Überblick über die verfügbaren Themen-ETFs finden Sie hier.
   

Welche Unternehmen sind in Immobilien-ETFs enthalten?

Der Sektor Immobilien schließt Unternehmen ein, die in der Entwicklung und dem Betrieb von Immobilien tätig sind. Dazu gehören auch Anbieter von immobilienbezogenen Dienstleistungen sowie börsennotierte, geschlossene Immobilienfonds.

In diesem Anlageleitfaden finden Sie alle ETFs, die Ihnen ein weltweites Investment in Unternehmen aus dem Immobiliensektor ermöglichen, sowie ETFs, die auf reine Immobilien-Indizes aufgelegt wurden und nicht zu einer Sektor-Indexfamilie gehören. Einen Performancevergleich der verschiedenen ETF-Branchen erhalten Sie in unserem Marktüberblick.

Entwicklung des Dow Jones Global Select Real Estate Securities

1 Monat: 1,06%
1 Jahr: 33,12%
3 Jahre: 18,06%
5 Jahre: 25,57%
 

Immobilien-ETFs im Vergleich

Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick
Die derzeit verfügbaren Immobilien-ETFs haben wir in der folgenden Tabelle für Sie aufgelistet. Sie können zwischen den Reitern „Eigenschaften” und „Wertentwicklung” wechseln und die ETFs nach dem von Ihnen gewünschten Kriterium sortieren. Detaillierte Informationen zu den verschiedenen Auswahlkriterien finden Sie in unserem Artikel zum Thema ETF-Auswahl.
 
ETF
ISIN
Fondsgr. in Mio. CHF TER
in %
Auflage-
datum
Ertrags-
verwendung
Fonds-
domizil
Repl.-
methode
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 1.944 0,59% p.a. 20.10.06 Ausschüttend Irland Vollständige Replikation
VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 555 0,25% p.a. 14.04.11 Ausschüttend Niederlande Vollständige Replikation
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 280 0,40% p.a. 23.10.12 Ausschüttend Irland Optimiertes Sampling
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 202 0,25% p.a. 26.06.20 Ausschüttend Irland Vollständige Replikation
HSBC FTSE EPRA/NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 189 0,40% p.a. 20.06.11 Ausschüttend Irland Vollständige Replikation
Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - Dist (USD)LU1812091350 50 0,45% p.a. 17.02.10 Ausschüttend Luxemburg Unfunded Swap
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 28 0,40% p.a. 16.10.19 Thesaurierend Irland Optimiertes Sampling
ETF
ISIN
1 Monat
in %
3 Monate
in %
6 Monate
in %
1 Jahr
in %
3 Jahre
in %
5 Jahre
in %
iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETFIE00B1FZS350 -1,75% -1,96% 4,55% 24,32% 13,09% 26,58%
VanEck Vectors Global Real Estate UCITS ETFNL0009690239 -0,52% 0,26% 9,12% 28,73% 19,29% 30,44%
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETFIE00B8GF1M35 -0,93% -1,06% 6,91% 28,19% 12,89% 22,19%
CSIF (IE) FTSE EPRA Nareit Developed Green Blue UCITS ETF A USDIE00BMDX0K95 -1,69% -2,29% 4,78% 24,08% - -
HSBC FTSE EPRA/NAREIT Developed UCITS ETF USDIE00B5L01S80 -1,55% -1,59% 5,17% 24,67% 14,43% 28,08%
Lyxor FTSE EPRA/NAREIT Global Developed UCITS ETF - Dist (USD)LU1812091350 -1,57% -2,15% 4,87% 23,92% 12,49% 25,07%
SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF AccumulatingIE00BH4GR342 -0,90% -1,05% 7,01% 28,25% - -

Quelle: justETF.com; Stand: 30.11.21